Пентхаусы в доме «Коллекционер»

Замысел

Идея дома собрана из трёх национальных характеров, и застройщик их называет прямо: русская монументальность в торжественных фасадах, итальянская дольче вита на светлой площади у входа, испанская семейность в закрытом зелёном патио позади. Три пространства, три настроения, и переход между ними — от парадного к приватному.

Название работает буквально. Коллекционер собирает разрозненные вещи в собрание, где каждая имеет смысл только рядом с остальными; дом собран так же — эклектика фасада, галерея в лобби, сад-картина во дворе. Отсюда и малое число квартир: собрание не бывает массовым.

Практическое следствие важнее метафоры. 69 квартир в двух секциях — это несколько дверей на площадке и лифт, который редко бывает занят. При этом дом не башня: он невысокий, с мансардным этажом, и вписан в линию застройки улицы, а не поставлен поперёк неё.

Архитектура

Стиль назван эклектикой — и это редкий случай, когда слово в буклете совпадает с тем, что видно на фасаде. Эклектика собирает приёмы разных эпох в одно целое, и на Петроградской стороне у неё есть с чем перекликаться: район застраивался в начале XX века как раз тогда, когда модерн и историзм шли рядом.

Фасады набраны натуральным камнем. Дальше идут детали, которые обычно исчезают из проекта первыми при удешевлении: русты на первых этажах, объёмные карнизы, инкрустация латунью по фризу, эркеры, башенки и люкарны — маленькие окна, выходящие из ската кровли.

Дом венчает мансардный этаж, и это не чердак под ключи, а полноценный верх с двухуровневыми квартирами, террасами и мансардными окнами. Вечером включается художественная подсветка, выстроенная по вертикалям фасада.

Смысл всей этой работы простой. Улица узкая, дом читается с близкого расстояния, и человек видит не силуэт, а поверхность в двух метрах от лица. На такой дистанции гладкий фасад выглядит дёшево, а рельефный — дорого, независимо от того, что написано в описании класса.

Лобби и пинакотека

Потолок в лобби — четыре метра, окна панорамные, отделка натуральными материалами. Пространство устроено анфиладой: залы идут один за другим, соединённые витражным переходом между двумя секциями.

В анфиладе разместили пинакотеку — так в античности называли помещение для хранения живописи. Здесь это картины Латифа Казбекова, заслуженного художника России, и скульптуры Виктора Грачёва, петербургского скульптора и члена Союза художников. Работы не привезены случайным набором: подбор шёл с искусствоведами.

Рядом кофе-поинт и две переговорные комнаты, которые бронируются на рецепции. Это не украшение: переговорная в доме означает, что деловую встречу или урок с репетитором можно не проводить в собственной гостиной.

Интерьеры лобби делало московское бюро BALCON — то же, что нарисовало дизайн двух квартир дома, № 65 и № 68.

Двор и сад

Двор закрыт от улицы и оформлен как испанское патио — приватная, зелёная, полностью внутренняя территория. Отличие от парадной площади у входа принципиальное: та открыта и рассчитана на прохожих, эта — только на жителей.

Сад проектировало бюро AFA, и сделан он пейзажным: извилистые тропинки в травах между деревьями, а не газон с бордюром. Расчёт на то, что двор одинаково хорош и с земли, и из окна верхнего этажа.

Во дворе стоит беседка под навесом с вечерней подсветкой и оборудованная комната-кофепоинт для сборов на пикник. Wi-Fi раздаётся на всю территорию двора. Для детей — игровой домик с песочницей, лошадки-качалки и пеньки для беготни; для взрослых — качели-гнёзда и кресла для чтения.

Как устроен дом

Инженерия здесь описана подробнее, чем архитектура, и это хороший знак. Окна алюмо-деревянные: снаружи алюминий, внутри дерево, стеклопакет двухкамерный, с микропроветриванием. Отопление разведено коллекторно. Вентиляция индивидуальная, с клапанами в каждой квартире, — под неё можно поставить любой климат-контроль.

Вода проходит четыре ступени очистки по технологии, которую застройщик запатентовал и ставит во всех своих домах. Лифты без машинного отделения — тихие и опускающиеся в паркинг. Входная дверь в квартиру металлическая, усиленная, с дополнительной звукоизоляцией.

Дом цифровой: домофония, телеметрия, видеонаблюдение, шлагбаумы и калитки собраны в одно приложение. В паркинге стоит усилитель мобильного сигнала, интернет заведён единым узлом на дом, в местах общего пользования — энергосберегающие лампы и раздельный сбор мусора.

Соседи

Дом Лидваля примыкает вплотную. Панно «Дружба» на его стене сделано в технике сграффито — рисунок процарапан по слоям штукатурки, и держится он больше века.

В нескольких шагах — усадьба Игеля и дом-музей Фёдора Шаляпина. Петроградскую сторону называют заповедником модерна не для красоты: здесь сохранился целый слой застройки начала века, редкий по плотности даже для Петербурга.

Для дома это значит две вещи. Первая — окружение не переменится: соседи стоят под охраной. Вторая — новый дом на такой улице обязан считаться с соседями по высоте и материалу, и отсюда все решения по фасаду.