Что внутри
- Клубный формат: 92 квартиры на шесть этажей.
- Подземный паркинг с лифтом в жилую часть.
- Входная группа с консьержем.
- Кладовые для жителей.
- Закрытый двор без машин.
- Квартиры площадью от 41 до 215 м².
Список короче, чем у больших комплексов, и это нормально: в клубном доме на 92 квартиры бассейн и спа не окупятся эксплуатацией. Вместо них — качество отделки общих зон и обслуживание, которое видно каждый день.
Кладовые в таком доме — не мелочь. В старом фонде острова подвалы и чердаки давно заняты, а хранить велосипеды, коляски и зимнюю резину где-то нужно. Здесь под это отведено отдельное помещение.
Двор и территория
Двор закрытый и небольшой — таким он и может быть в старом квартале, где дом встал между существующими стенами. Машин внутри нет: заезд идёт сразу в подземный паркинг.
Внутри двора детская площадка, места для сидения, озеленение в приподнятых грядах: грунт над паркингом ограничен, и больших деревьев здесь не вырастет. Зато двор закрыт от улицы и от посторонних — на линиях, где проходных дворов много, это ценят отдельно.
Настоящая территория такого дома начинается за воротами. Прогулка тут не по своему двору, а по кварталу: линии, набережные, скверы у Андреевского собора. Двор здесь для детей и вечернего воздуха, всё остальное — город.
Что вокруг
Пешком — Большой и Средний проспекты с магазинами и кафе, Андреевский рынок, аптеки, школы. До «Василеостровской» около пятнадцати минут пешком, до «Горного института» дорога чуть длиннее.
До набережной Лейтенанта Шмидта и вида на Неву — десять минут шагом. До Стрелки и Кунсткамеры — двадцать. До Севкабель Порта на машине четверть часа, до центра через Благовещенский мост — примерно столько же в свободное время.
Отдельно про транспорт: линии — это плотный старый квартал, и утренний выезд с острова идёт через несколько мостов, которые в час пик стоят. Люди, живущие здесь давно, обычно ездят на метро и держат машину для выходных.
Это обжитая часть острова, где всё нужное уже есть и ничего не нужно ждать: ни школы во второй очереди, ни магазина в следующем году.