Архитектура
Стиль здесь заявлен как развитие северного модерна — того самого, которым застроена Петроградская сторона сто лет назад. Не копия, а современное прочтение: светлый камень, крупная рустовка низа, спокойный ритм окон, мансардные завершения под скатной кровлей.
Главная особенность — протяжённость. Дом идёт вдоль реки двести пятьдесят метров, и это не одна плоская стена, а череда объёмов разной высоты, от трёх до восьми этажей.
Со стороны набережной фасад работает как городская декорация: с противоположного берега видно всю линию целиком. Именно поэтому дом делали с дорогой отделкой — на такой длине дешёвый материал был бы заметен сразу.
Резиденции
Их 361, площадью от сорока до ста тридцати двух квадратных метров. Типовых планировок нет — каждая квартира сделана по своему плану, что для дома такого размера редкость.
Отдельная часть — 36 апартаментов в отреставрированном историческом корпусе на территории. Это другой формат и другой закон: у апартаментов нет постоянной регистрации, а платежи считаются по нежилой ставке.
Видовые лоты выходят на Карповку, Иоанновский монастырь и Каменноостровский проспект. Это тот случай, когда вид из окна — часть истории города, а не просто панорама.
Верхние этажи прячутся под скатной кровлей, и там появляются мансардные квартиры с окнами в крыше и террасами. Геометрия у них нестандартная: такие лоты либо нравятся сразу, либо не подходят совсем.
Что внутри
Парадное лобби площадью двести квадратных метров — по сути небольшой холл гостиницы, только для жильцов. Дальше идут клубная гостиная, детский клуб, бьюти-кабинеты и фитнес-зал с бассейном.
На первом этаже работает частный детский сад на шестьдесят мест. Для семьи с маленькими детьми это, возможно, главный аргумент всего проекта: сад в своём доме на Петроградской стороне — вещь почти недостижимая.
Двор оформлен как карта петербургских островов: зелёные участки чередуются с водными. Приём декоративный, но двор от этого получился не типовой площадкой, а местом, где хочется задержаться.
Первые этажи вдоль набережной и проспекта отданы магазинам и ресторанам — двадцать семь помещений. Для дома на триста шестьдесят квартир это полноценная торговая линия: за большинством ежедневных дел спускаться придётся не дальше первого этажа.
Входы в жилую часть отделены от коммерческих: покупатели и посетители ресторанов не пересекаются с жильцами.